契税新政策

1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米)；3、实际成交价格高于该区市场指导价；转载或者参引用本整年发文内容请注美明来源于百科回答以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。

反之则为普通住宅。

你买的不是别墅，基本就不是非普通住宅。

如果你是90平米以下的，按新的契税政策，是1%来交的，如果90-144之间以上就2%，144以上就4%。